Вопрос № 16. Ос-ти земли как фактора пр-ва в с\х. Государственный земельный кадастр

Одной из основных особенностей с\х является то что важнейшим фактором агрраного производства служит земля. Земля в аграрном производсвте выступает как средство труда(химич-е и биолог-е свойства земли) и как предмет труда(то,на что направлены усилия)

Особенности земли:- природный ресурс,который формируется в течение длительного историч.развития и определяющим фактором является климат(новый пахотный слой в 2см.образуется за 100-1000лет), - территориально ограничена(поверхность сущи составляет29%.Из них на сельхозугодия уделяется 10%);-не м.б. заменена др. средством произ-ва.это немобильный фактор,- неоднородна по качеству(определяется плодородием), почвенное плодородие (способность почвы обеспечивать потребности растений необх пит-ми веществамив периоды роста и развития с\х культур)- не мобильный фактор производства, постоянство местоположения

- ресурс ограниченный- неэластичность предложения- вечный фактор производства, не изнашиваетсяЗемля выполняет двойственную функцию: плодородие (зависит от доп-х капиталовлож-й, м.б. естественным (физич, биологич, химич., свойства земли) + искусственным (созданное в результате деятельности человека, свойства переданные земле в процессе обработки)= экономическое плодородие), пространственный базис для размещения производства.

Структура с\х угодий:-земли с\х назнач.(38,4%)- земли, наход-ся в ведении городских, сельских администраций (2,2%)- промыш-ти, транспорта (1%)- природо-охранного (1,7%)-земли лесного (49,6%), -водного фонда (1,1%), -земли гос. запаса (6%).По данным гос.кадастра земельный фонд составил 1709,7 млн.га.Из них 1100млн.га находятся в зоне вечной мерзлоты.

С\х угодья – земли систематически исполь-е для получ. с\х продукции (пашня, многолетние насаждения, сенокосы, пастбища, залеж).Структура зем.S-соотнош отдельных видов зем угодий в общем объеме зем.S. Структура с\х угодий - % соотнош отдельных видов с\х угодий в общем размере. Зависит от зональных особенностей и характер-ся значит-ми отличиями по экономическим районам. Для сравн. с\х угодий с разной структурой использ. Пок-ль – условная пашня. Коэфф. Перевода естеств. Сенокосов и пастбищ в условную пашню рассчит-ся по фор-ле:К=урож-ть сена или зел массы на сенокосах и пастбищах/ урож-ть сена и зел массы на пашне. С помощью пок-ля условной пашни сглаживаются различия в структуре с\х угодий.

Гос. Зем. Кадастр – опись, книга, содерж.опись облагаемых налогом земель Цель – налогообложение (фискальная функция).Зем. кадастр – совокупность достоверных и обоснованных сведений о земле, как о факторе производства в с\х, о природных свойствах земель, их хозяйственном и правоовм положении.

24 ноября 1999 года вышел закон государственного земельного кадастра. Структура зем. кадастра имеет иерархическую структуру т.е. учет ведется на уровне района, города и РФ.:1раздел – регистрация землепользователей, сод-т сведения о местопол-ии – общая зем соб-ть, цели для кт предоставлена земля, наименование документа на основе кт зарегистрировано землепользование2 раздел – количество зем. угодий, сод-ся сведения о количестве зем-х угодий, форме собственности 3 раздел – качество зем угодий. Банитировака – качественная оценка земель по важным свойствам и признакам определение их естественного плодородия (мех стр-ру почвы, органика и т.д.). Агрономическая характеристика.4 раздел – экономич оценка земли- плата за землю, сод-т сведения об оценки зем угодий по различным показателям, об экономич оценке земли. Размер налога взымаемого с каждого участка. Условия для опред. цены: наличие собств-ти, свобода земельного оборота.

В основе лежат различия в качестве почв. цена земли = сумма ренты\норма капитализации. (определяется как рыночная процентная ставка за вычетом годового индекса инфляции). Мониторинг – оценка, анализ и контроль за землепользованием и землевладением с целью рационального и эффективного использования земельных ресурсов, своевременного выявления изменений, их оценки, предупреждения и устранения последствий негативных процессов. Задачи мониторинга земель:-формирование нормативной базы, научно – методической и информац. базы мониторинга земель,-совершенствование сущ-х и внедрение новых методов технич. средств и технологий мониторинга земли,- ландшафтно – экол районирование, - формирование организационных структур монит. земель.

Методика эконом.оценки земли в условиях рынка:1)метод сравнительных продаж(собирается ин-фа о совершении сделок с землей в данной местности,при этом учит.информация о размере,конфигурации участка,инфраструктура).2)метод на основе капитализации продаж.Основан на формуле Цена земли=рента/r(коэффициент капитализации=i-g=ставка процента-годовой индекс инфляции).читать в серовой еще)))стр.200.

 

Вопрос № 17 Агропром интеграция: сущность и формы. Исторически процесс интеграции в России начался с обобществления, это процесс включения отдельных изолированных производств в общественный процесс производства; Усиление связей и зависимостей м\у различ. отраслями эк-ки.

Предпосылки обобществления:

-НТП (информац. компьют. технологии, селекция, семенов-во)

-проникновение торгового, промыш., а после и фин. К в с\х

-МЭА с\х

Сущ. 2 формы обобществления: кооперация и интеграция.

Кооперация:

1).горизонтальная; объед. пр-лей, произв. один тип прод-ии т.е. коллективное п-е + это форма концентрации пр-ва (сосредоточ. К, увелич размеров п-я)

2).верт. коопер. – форма монополизации пр-ва в областях смежных с с\х (перераб)

(цепочка стадий пр-ва) Остается некот. ст. самостоят-ти.

Интергация. Этапы формирования интегр.в РФ.1)В 70-х годах интеграция по отраслевому типу.2)В 80-х территориальный тип интегр.Это объед-е хоз-ых орг-ий тесно связанных технологически территориально и организационно(общее планирование,управление,сбыт и финансирование).3)В переходном периоде 94-95г.Появились контрактные и договорные отношения(все сохраняют самостоятельность.договор касался только сбыта,поставок.)Создавались советы,на кот-х определялись цены в соответствии с спросом и предложением на региональных рынках.4)96-98г.Получают распространение ОА.5)98г. и далее стали развиваться холдинги.

Особенности интеграции в переход.периоде РФ:интеграторы в лице 1)гос-ва2)сельхозпроиз-ей3)переработка(цель-контроль за качеством сырья,гарантия поставок)4)финансовые учреждения(цель:минимизация риска).

1. Горизонтальная интеграция-объединение производителей, действующих на одном уровне продуктовой вертикали.

2. Вертикальная интеграция – объединение нескольких стадий под единой собственностью.

Вертикальная интеграция обычно существуют в двух формах-производственной контрактации и интеграции собственности. а) Производственная контрактация-когда фирма инегратор заключает долгосрочные контракты с производителями или первичными дилерами закупающими с/х продукцию фермеров.Контракты заключ-ся до начала производ-го цикла,жестко фиксир.параметры,технологию,цены,сроки поставки прод.=>”-”фермер теряет контроль над собственной прод.,над процессом произ-ва и сбыта,т.е.фактически превращ-ся в полунаемного работника фирмы интегратораю. Также существует торговый контракт-краткосрочный контракт связан только с доставкой прод. б) Интеграция собственности-означает расширение собственнических прав на две и более стадий произ-ва и сбыта продовол.прод.Это более гшлубокий вариант интеграции при которой фирма интегратор получает в собственность часть активов интегририруемых агентов.И производственная контрактация и интеграция собственности позволяют осуществлять прямое стимулирование фермеров к нововведениям в своих технологиях.Они ведут к соц.последствиям-так фермер утрачивает черты малого предпринимателя и приобретает черты наем работника.Идет процесс размывания традиционного сельского уклада,снижение роли самоуправления в сельской местности.

3. Конгламеративная интеграция.Цель:снижение рисков. а) Объединение производителей схожих продуктов б) объед-е производ-й одного и того же прод.на отдаленных рынках в) объед-е производ-й не имеющих ничего общего.Распростран-я форма конгламерата – Холдинг агропрод-й-это несельскохоз.компания,торгующая с/х прод-й,покупающая с/х сырье или поставляющая ресурсы для с/х.(это могут быть банки)

Причины:1)транзакционные издержки2)минимизация риска и неопределенности

Формы:холдинг(компания,использ-я свой капитал для приобретения контроль-х пакетов акций др.компаний с целью установ-я господства и контроля над ними),конгломерат(объединение фирм путем производ-го слияния или инвестицион-го слияния,т.е. без производ-й общности), АО, ассоциация(некоммерческое объединение коммерч-х организаций с целью контроля за свое предприним.деят.), консорциум(временное соглашение между предприятиями для совместного приобретения займа/кредита или осуществ-я единого капиталоемкого проекта), концерн(объединение пред-й произво-х,транспортных,торговых,банковс.Все сохраняют самостоят-ть,но подчиняются контролю финн магната);картель-гориз.инт.

Принципы объединения:-технологический (стадии технологии пр-ва прод.)-территориальный (# территориально-промыш. комплекс)-финансовый (объединение фин. рес-сов) # АПФГ

Последствия инт:1). Измен-е традиц. уклада сельского населения2). Развитие НТП.3). Эффективное использование ресурсов4).Форма капиталовложения в с/х5). Глобализация (это и +, и -)6). Улучшение качества продукции, стандартизация.

Препятствия:

1). Высокие издержки производства

2).низкий ур-нь тех. оснащ-ти и неорганиз. маркетинг, низкое качество

3).действующее законодательство (потеря льгот)