Студопедия Главная Случайная страница Обратная связь

Разделы: Автомобили Астрономия Биология География Дом и сад Другие языки Другое Информатика История Культура Литература Логика Математика Медицина Металлургия Механика Образование Охрана труда Педагогика Политика Право Психология Религия Риторика Социология Спорт Строительство Технология Туризм Физика Философия Финансы Химия Черчение Экология Экономика Электроника

Прединвестиционная фаза





(предварительные исследования)

Начальным моментом любого проекта выступает идея и лучше, если она назначается профессионалом, который может оценить слабые и сильные стороны идеи, владеет технологическими знаниями, знаком с требованиями к сырью, потребительскими свойствами выпускаемой продукции и т.д. На прединвестиционной фазе представляется научная, практическая новизна и значимость идеи. В бизнесе этот этап принято определять как поиск хозяйственной ниши.

Но этого недостаточно. Для расчета эффекта нужен объем сбыта, т.е. определение рыночной ниши (спрос, цена, конкуренты), а также величины издержек производства.

Имея объем реализации, следовательно, план производства, величину издержек производства, обеспечивающие запланированный объем производства, определяются необходимые инвестиции и их эффективность.

Здесь же производится выход на инвесторов и заключение первых договоренностей.

Прединвестиционная фаза более связана с рыночными факторами, чем объясняется ее недостаточная проработка. Остановимся подробнее на содержании этапов прединвестиционной фазы.

Прединвестиционная фаза представлена тремя этапами (табл. 7.1):

1. Выявление возможностей проектной идеи.


Таблица 7.1 Технология разработки и функционирования проекта
Жизненный цикл
Фазы Первая прединвестиционная Вторая инвестиционная Третья эксплуата-ция Четвертая ликвидация
Этапы I II III IV V VI VII VIII IX
  Формулирова-ние идеи и возможность ее реализации Предваритель-ные расчеты ТЭО Организация Проектиро-вание Строи-тельство Предпро-изводственные работы Производ-ство продук-ции Оценка рыночной стоимости
Со-дер-жание работ в этапе 1. Определение хозяйственной и рыночной ниши 2. Возможные источники инвестиций в стране 3. Характерис-тика экономи-ческого района 4. География расположения объекта 1. Качественные и потребитель-ские характе-ристики продукта 2. Конъюнктур-ное изучение товарного рынка 3. Анализ и прогноз цен конкурентов. 4. Уточнение потребности в инвестициях 1. Разра-ботка ТЭО 2. Защита ТЭО 1. Создание юридического лица 2. Заключе-ние контрактов. 3. Приоб-ретение ноу-хау 4. Открытие финансиро-вания 1. Чертежи 2. Сметные расчеты 3. Техно-логия 4. Выбор оборудова-ния. 5. Проведе-ние торгов 6. Углу-бление конъюнк-туры 1. Возведе-ние зда-ний, соо-ружений 2. Уста-новка оборудо-вания 3. Мар-кетинго-вые работы 1. Пред-производ-ственный маркетинг 2. Ценовая политика 3. Каналы продвижения това-ра 4. Реклама 1. Выпуск и реализация продукции. 2. Опреде-ление издержек. 3. Получе-ние прибыли и реинвести-рование 1. Оценка стоимости земли, зданий, сооружений, машин, оборудова-ния 2. Затраты на ликвидацию. 3. Налоги. 4. Чистая ликвида-ционная стоимость

 


2. Предварительные технико-экономические исследования и расчеты.

3. Разработка и защита технико-экономического обоснования предлагаемой идеи.

Выявление возможностей реализации проектной идеи (I этап).В этом разделе указываются отличительные свойства идеи, которые подтверждаются патентными поисками и представлением технической, технологической новизны идеи.

Так, для производства строительных материалов, которое относится к энерго- и топливоемким отраслям, актуальны идеи, связанные с сокращением потребления энергоносителей, улучшением экономики. Если рассматривать современный кризисный этап страны, то реальной идеей проекта может быть расширение рынка сбыта продукции, снижение затрат по организационным статьям себе­стоимости и условно-постоянным расходам.

На данном этапе важно определить место (географию) расположения создаваемого объекта (желательно приложить карту) и представить характеристику экономического региона, а также приближенные данные о потребностях в инвестиционных ресурсах проекта и указать рыночную нишу создаваемого производства (объема и цены реализации).

Обязательно доказывается возможная привлекательность проекта для инвестора через расчет рентабельности.

Предварительные технико-экономические исследования и расчеты(II этап). Имея поддержку инвестора, выполнив информационное первичное изучение рынка и произведя грубый подсчет эффективности инвестиций, можно при­ступить к проведению расчетов и исследований. Исследования проводятся по сле­дующим основным направлениям:

конъюнктурное изучение товарного рынка, его анализ и прогноз величины реализации продукции, цен, конкурентов, в результате которых уточняется объем производства;

выявление и обоснование выигрышных сторон идеи, обеспечивающих эффективность проекта. Информация для этого направления содержится в проводимых научных исследованиях образцов продукта, в сравнительном анализе технологий, оборудования, в предложении новых проектных решений;

уточнение потребности в инвестициях, определение их источников и расчет их доходности;

анализ состояния окружающей среды и влияние на нее создаваемого объекта.


Разработка и представление технико-экономического обоснования (III этап).Любой предпринимательский проект требует всестороннего изучения и аргументации с точки зрения определения ожидаемых результатов и последствий его реализации. В этих целях проекты подвергаются технико-экономическому обоснованию (ТЭО). Это заключительная часть прединвестиционной фазы, где принимается окончательное решение о том, имеются ли коммерческие, технические, экономические и экологические предпосылки для реализации предложенной идеи. Основная цель ТЭО сводится к определению организационно-технических возможностей, предпринимательской целесообразности и экономической эффективности требуемых для его реализации инвестиций.

Наиболее важным разделом ТЭО является финансово-экономическая оценка, которая требует от разработчика особых знаний в области экономики и предпринимательства, финансирования и банковского дела.

Финансово-экономическая оценка включает:

1. Сведения об общих инвестициях (приобретение, аренда земельных участков, подготовка строительной площадки, строительство зданий и сооружений, приобретение, доставка и монтаж оборудования, замена оборудования, подготовка производства, оборотный капитал и т.д.)

2. Источники и условия финансирования. Акционерный капитал, средства финансовых институтов, правительства, коммерческих банков, кредитов поставщиков и текущих пассивов, данные о размерах дивидендов, процентные ставки за кредит, условия погашения кредита.

3. Издержки производства. Рассчитываются укрупнено и подразделяются на прямые (переменные) и постоянные.

4. Денежные потоки – объединяют два противоположных самостоятельных процесса:

- создание производственного объекта (накопление капитала)

- последовательное получение дохода.

5. Оценка экономической эффективности инвестиций, которая оценивается с помощью системы показателей.

Представленная структура ТЭО является типовой и достаточно полной. Вследствие огромного диапазона производственной деятельности в каждом конкретном случае могут быть расширены (сужены) разделы, изменен порядок следования. Для небольших проектов, характеризующих незначительные новшества на действующем производстве, может быть опущено изучение рынка, организационные, экологические исследования и т.д.


Если проект ориентирован на изменение объемов производства, то в первую очередь необходимы результаты исследования рынка, планы маркетинга.

Какой бы не был по сложности объект проектирования, раздел эффективности всегда в нем присутствует и является определяющим.

Инвестиционная фаза (фаза осуществления)

Инвестиционная фаза охватывает следующие стадии:

- организационное оформление всех видов работ (дирекция, регистрация, открытие финансирования);

- проектирование зданий сооружений; строительство; предпроизводственная маркетинговая работа;

- пуск в эксплуатацию.

В инвестиционной фазе принимаются крупные финансовые обязательства. Плохо составленный план работ, задержки в строительстве, поставках, пуске и так далее неизбежно приведут к увеличению инвестиционных затрат и снижению эффективности проекта.

В прединвестиционной фазе качество и стабильность проекта имеют большую важность, чем временный фактор, но в инвестиционной фазе временной фактор обретает решающее значение для всего объекта.







Дата добавления: 2015-06-12; просмотров: 551. Нарушение авторских прав; Мы поможем в написании вашей работы!

Studopedia.info - Студопедия - 2014-2022 год . (0.024 сек.) русская версия | украинская версия