Рента и ее виды. Цена земли

 

Понятие ренты применимо к любому экономическому ресурсу, предложение которого фиксировано.

На рынке земли собственники всех участков (различных по плодородию) получают особый вид дохода – земельную ренту.

Рента - это доход, получаемый собственником земли. Она является разновидностью экономической ренты.

Экономическая рента – доход владельцев экономических ресурсов, предложение которых строго ограничено.

Рента выступает в двух формах:

- абсолютная рента как доход, приносимый землей в силу ее ограниченности;

- дифференциальная рента как доход, приносимый экономическим ресурсом в зависимости от его качества.

Причиной существования абсолютной ренты является монополия частной собственности на землю.

Дифференциальная рента – это дополнительный доход, получаемый землепользователями средних и лучших по плодородию земельных участков.

Причиной возникновения дифференциальной ренты является монополия на землю, как объект хозяйствования.

Условием возникновения дифференциальной ренты являются более низкие издержки производства на землях более лучших по плодородию.

Цена на продукцию сельскохозяйственного производства формируется на основе затрат на производство сельскохозяйственной продукции, исходя из худших по плодородию участков.

Предположим, что три участка земли отличаются своим качеством:

I – худший по плодородию;

II – средний;

III – лучший.

Рассмотрим на примере этих трех участков механизм образования дифренты.

 

Участки	TC	Qц	ATC	P	TR	R=TR-TC
I
II						+30
III						+60

 

 

Рисунок 3. Механизм образования дифренты

 

На худшем участке общие издержки будут лишь компенсированы (TR=TC); на среднем участке получена дифрента (30); на лучшем – дифрента равна 60 ед.

 

ТЕМА 10. ОБЩЕЕ РАВНОВЕСИЕ И
ОБЩЕСТВЕННОЕ БЛАГОСОСТОЯНИЕ

 

10.1. Общее равновесие и экономическая эффективность.

10.2. Эффективность в обмене.

10.3. Эффективность в производстве.

10.4. Общее равновесие и частное равновесие.