Перечислите основные способы использования земель.

Способы использования земель:

1. Осуществление территориальной организации использования земли вграницах землепользования, отдельных участков или массивов земель (землеустройство, планировка, зонирование и т.д.);

2. Инженерное обеспечение процесса использования земель (инженерные коммуникации и сооружения);

3. Установление правового статуса земель (собственность, пользование, аренда, ограничения, обременения);

4. Установление направлений и видов использования земли (разрешенное использование);

5. Внедрение экономически и экологически эффективных технологий использования земли;

6. Анализ природного и экономического состояния земель;

7. Проведение других мероприятий, влияющих на статус и состояние земель;

8. Основной целью УЗР явл.обеспечние потребностей общества, удовлетворяемых на основе использования свойств земли;

9. В конкретный период времени цель может иметь выраженный акцент: социальный, экономический, экологический или их комбинацию.

2.2.1. Какие существуют виды УЗР?

Можно выделить несколько видов (форм) управлении:

1. Государственное;

2. Общественное;

3. Муниципальное;

4. Внутрихозяйственное.

2.2.2.В чем заключается задачи государственного, ведомственного, местного и частного УЗР?

К основным задачам государственного УЗР относятся:

· Наделение органов управления политическими и организационно-регламентирующими функциями, обеспечивающих эффективное развитие общества;

· Обеспечение взаимосогласовнности решений органов государственного управления на всех административно-территориальных уровнях (по вертикали и по горизонтали);

· Регулирование государственными тактами финансовой и природоохранной деятельности субъектов земельных отношений;

· Обеспечение социально-правовой защиты субъектов земельных отношений;

· Формирование благоприятных условий для предпринимательства и прогрессивного развития страны и общества;

· Улучшение использования и охраны земельных ресурсов;

· Создание правовых, экономических т организационных предпосылок для различия форм хозяйствования на земле.

Ведомственное (отраслевое) управление осуществляется министерствами, государственными комитетами которым предоставленыземли.

Местное управление осуществляется органами местного самоуправления. Может иметь общий или специальный характер.

Частное (внутрихозяйственное) управление выражается в организации использования земли самими субъектами земельных отношений.

2.2.3. В чем заключается отличие функции прямого и опосредованного УЗР?

УЗР бывает прямым и опосредованным. Прямое управление связано с созданием конкретных форм и условий землепользования (пространственные характеристики з/у, размещение инженерных сооружений, поселений, производственных и рекраеционных центров, изменение состояния земель) и носит дискретный характер. Второе создает рамки (пределы) в использовании земли путем создания нормативно-правовой базы. Опосредованное управление, в отличие от прямого, осуществляет постоянно.