Расчет стоимости кредита
Сведения а величине стоимости кредита важны как для кредитора, так и для заемщика.
Андеррайтинг - оценка кредитором вероятности погашения кредита путем определения надежности и платежеспособности заемщика, результатом которой является положительное решение или отказ в предоставлении ссуды.
Сумма платежа = Платеж по кредиту + проценты по кредиту
Расчет постоянного ипотечного кредита
Сумма платежа по кредиту рассчитывается с применением фактора взноса на амортизацию денежной единицы функции сложного процента.
Задача № 24
Условия: Кредит в размере 150 тыс. руб. выдан на 30 мес. Под 18% годовых. Срок действия договора с20.05.2008 по 20.11.2010 г. Определить стоимость кредита при возврате ануитетными платежами.
Решение:
Таблица 11 – Расчет характеристик и стоимости самоамортизирующегося кредита
| № мес
| Дата платежа
| Остаток задолженности по кредиту, руб
| Кол-во дней с даты последнего платежа
| Платежи по кредиту, руб
| Проценты по кредиту, руб
| Сумма платежа, руб
| |
| 20.05.2008
|
| -
| -
| -
| -
| Продолжение таблицы 11
|
| 20.06.2008
|
|
|
| 1245,88
| 6245,88
| |
| 20.07.2008
|
|
| 5041,53
| 1204,35
| 6245,88
| |
| 20.08.2008
|
|
| 5083,06
| 1162,82
| 6245,88
| |
| 20.09.2008
|
|
| 5124,59
| 1121,29
| 6245,88
| |
| 20.10.2008
|
|
| 5166,12
| 1079,76
| 6245,88
| |
| 20.11.2008
|
|
| 5207,65
| 1038,23
| 6245,88
| |
| 20.12.2008
|
|
| 5249,18
| 996,7
| 6245,88
| |
| 20.01.2009
|
|
| 5290,71
| 955,17
| 6245,88
| |
| 20.02.2009
|
|
| 5332,24
| 913,64
| 6245,88
| |
| 20.03.2009
|
|
| 5373,77
| 872,11
| 6245,88
| |
| 20.04.2009
|
|
| 5415,3
| 830,58
| 6245,88
| |
| 20.05.2009
|
|
| 5456,83
| 789,05
| 6245,88
| |
| 20.06.2009
|
|
| 5498,36
| 747,52
| 6245,88
| |
| 20.07.2009
|
|
| 5539,89
| 705,99
| 6245,88
| |
| 20.08.2009
|
|
| 5581,42
| 664,46
| 6245,88
| |
| 20.09.2009
|
|
| 5622,95
| 622,93
| 6245,88
| |
| 20.10.2009
|
|
| 5664,48
| 581,4
| 6245,88
| |
| 20.11.2009
|
|
| 5706,01
| 539,87
| 6245,88
| |
| 20.12.2009
|
|
| 5747,54
| 498,34
| 6245,88
| |
| 20.01.2010
|
|
| 5789,07
| 456,81
| 6245,88
| |
| 20.02.2010
|
|
| 5830,6
| 415,28
| 6245,88
| |
| 20.03.2010
|
|
| 5872,13
| 373,75
| 6245,88
| |
| 20.04.2010
|
|
| 5913,66
| 332,22
| 6245,88
| |
| 20.05.2010
|
|
| 5955,19
| 290,69
| 6245,88
| |
| 20.06.2010
|
|
| 5996,72
| 249,16
| 6245,88
| |
| 20.07.2010
|
|
| 6038,25
| 207,63
| 6245,88
| |
| 20.08.2010
|
|
| 6079,78
| 166,1
| 6245,88
| |
| 20.09.2010
|
|
| 6121,31
| 124,57
| 6245,88
| |
| 20.10.2010
|
|
| 6162,84
| 83,04
| 6245,88
| |
| 20.11.2010
|
|
| 6204,37
| 41,51
| 6245,88
| |
| Итого
|
|
| 168065,55
| 19310,85
| 187376,4
| 
Рисунок 1 – Расчет платежей по самоамортизирующему ипотечному кредиту
Аальтернативная стоимость. Кривая производственных возможностей В экономике Буридании есть 100 ед. труда с производительностью 4 м ткани или 2 кг мяса...
|
Вычисление основной дактилоскопической формулы Вычислением основной дактоформулы обычно занимается следователь. Для этого все десять пальцев разбиваются на пять пар...
|
Расчетные и графические задания Равновесный объем - это объем, определяемый равенством спроса и предложения...
|
Кардиналистский и ординалистский подходы Кардиналистский (количественный подход) к анализу полезности основан на представлении о возможности измерения различных благ в условных единицах полезности...
|
ЛЕКАРСТВЕННЫЕ ФОРМЫ ДЛЯ ИНЪЕКЦИЙ К лекарственным формам для инъекций относятся водные, спиртовые и масляные растворы, суспензии, эмульсии, новогаленовые препараты, жидкие органопрепараты и жидкие экстракты, а также порошки и таблетки для имплантации...
Тема 5. Организационная структура управления гостиницей 1. Виды организационно – управленческих структур. 2. Организационно – управленческая структура современного ТГК...
Методы прогнозирования национальной экономики, их особенности, классификация В настоящее время по оценке специалистов насчитывается свыше 150 различных методов прогнозирования, но на практике, в качестве основных используется около 20 методов...
|
Основные симптомы при заболеваниях органов кровообращения При болезнях органов кровообращения больные могут предъявлять различные жалобы: боли в области сердца и за грудиной, одышка, сердцебиение, перебои в сердце, удушье, отеки, цианоз головная боль, увеличение печени, слабость...
Вопрос 1. Коллективные средства защиты: вентиляция, освещение, защита от шума и вибрации Коллективные средства защиты: вентиляция, освещение, защита от шума и вибрации
К коллективным средствам защиты относятся: вентиляция, отопление, освещение, защита от шума и вибрации...
Задержки и неисправности пистолета Макарова 1.Что может произойти при стрельбе из пистолета, если загрязнятся пазы на рамке...
|
|
