Студопедия — Согласование результатов.
Студопедия Главная Случайная страница Обратная связь

Разделы: Автомобили Астрономия Биология География Дом и сад Другие языки Другое Информатика История Культура Литература Логика Математика Медицина Металлургия Механика Образование Охрана труда Педагогика Политика Право Психология Религия Риторика Социология Спорт Строительство Технология Туризм Физика Философия Финансы Химия Черчение Экология Экономика Электроника

Согласование результатов.






Согласование результатов провести в табл. 12

Табл. 12

Результаты согласования:

Подход Доходный Затратный Рыночный
Величина стоимости      
Критерий Баллы
Способность учитывать специфические особенности объекта, влияющие на его стоимость (местонахождение, размер, потенциальная доходность).      
Способность подхода учитывать структуру ценообразующих факторов, специфичных для объекта      
Достоверность и достаточность информации, на основе которой проводились анализ и расчеты      
Способность подхода отразить мотивацию, действительные намерения типичного инвестора/продавца      
Итого суммы баллов      
Сумма баллов  
Вес подхода, %      
Рыночная стоимость с учетом НДС, руб.  

Список рекомендуемой литературы

 

1. Федеральный закон от 29.07.1998 г. №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ»

2. ВСН-53-86р – Правила оценки физического износа жилых зданий

3. Федеральные стандарты оценки (ФСО-1, ФСО-2, ФСО-3, ФСО-4)

4. Асаул, Анатолий Николаевич. Экономика недвижимости, Учеб. М.; СПБ.: Питер, 2004 г.

5. Марченко, Альберт Васильевич. Экономика и управление недвижимостью, учеб. пособие. Ростов н/Д. Феникс, 2007 г.

6. Порваткин, Геннадий Михайлович. Правовое регулирование аренды недвижимого имущества. М. 2006 г.

7. Румянцева, Елена Евгеньевна. Оценка собственности, учеб. пособие. М.: ИНФРА-М, 2007 г.

8. Иванова Е. Н. Оценка стоимости недвижимости, учеб. пособие, М.: КНОРУС, 2005 г.

9. http://www.appraiser.ru/

10. http://www.volgadmin.ru/ru/

 


[1] Неустранимый износ определялся как отношение фактического срока эксплуатации к нормативному сроку эксплуатации (в качестве нормативной базы для расчета износа использованы «Расчет физического износа жилых и общественных зданий ВСН 53-86(р)» и Положение о планово-предупредительных ремонтах).







Дата добавления: 2015-09-04; просмотров: 438. Нарушение авторских прав; Мы поможем в написании вашей работы!



Шрифт зодчего Шрифт зодчего состоит из прописных (заглавных), строчных букв и цифр...

Картограммы и картодиаграммы Картограммы и картодиаграммы применяются для изображения географической характеристики изучаемых явлений...

Практические расчеты на срез и смятие При изучении темы обратите внимание на основные расчетные предпосылки и условности расчета...

Функция спроса населения на данный товар Функция спроса населения на данный товар: Qd=7-Р. Функция предложения: Qs= -5+2Р,где...

БИОХИМИЯ ТКАНЕЙ ЗУБА В составе зуба выделяют минерализованные и неминерализованные ткани...

Типология суицида. Феномен суицида (самоубийство или попытка самоубийства) чаще всего связывается с представлением о психологическом кризисе личности...

ОСНОВНЫЕ ТИПЫ МОЗГА ПОЗВОНОЧНЫХ Ихтиопсидный тип мозга характерен для низших позвоночных - рыб и амфибий...

Огоньки» в основной период В основной период смены могут проводиться три вида «огоньков»: «огонек-анализ», тематический «огонек» и «конфликтный» огонек...

Упражнение Джеффа. Это список вопросов или утверждений, отвечая на которые участник может раскрыть свой внутренний мир перед другими участниками и узнать о других участниках больше...

Влияние первой русской революции 1905-1907 гг. на Казахстан. Революция в России (1905-1907 гг.), дала первый толчок политическому пробуждению трудящихся Казахстана, развитию национально-освободительного рабочего движения против гнета. В Казахстане, находившемся далеко от политических центров Российской империи...

Studopedia.info - Студопедия - 2014-2024 год . (0.008 сек.) русская версия | украинская версия