Б. Текущая работа

В документах и отчетах в печатные формы будут выводиться данные подразделения в том случае, если подразделение, выбранное на форме, является юридическим лицом (т.е. у него признак «Юр.лицо» равен 1). Если подразделение не является юридическим лицом, то будут выводиться данные головной организации.

 

 

Аренда

 

Модуль «Аренда» позволяет вести учет расчетов с арендаторами по арендной плате, а также по коммунальным и эксплутационным услугам.

 

Функциональные возможности:

• Расчет размера арендной платы за месяц согласно Указа Президента №533 от 23.10.07.
• Ежемесячный расчет и начисление арендной платы. Ведение расчетов по аренде в рублях и валюте. Учет суммовых разниц. Выписка счетов-фактур и счетов-фактур по НДС (в рублях и валюте).
• Расчет пени по аренде - по требованию арендатора и ежемесячно. Выписка счетов-фактур и счетов-фактур по НДС (в рублях и валюте).
• Ежемесячное начисление коммунальных и эксплутационных услуг с отражением на счетах расходов (для услуг, оказываемых сторонними организациями) и доходов (для собственных услуг). Выписка счетов-фактур и счетов-фактур по НДС (в рублях).
• Расчет пени по коммунальным и эксплутационным услугам. Выписка счетов-фактур и счетов-фактур по НДС (в рублях).

 

 

35.1 Справочники «Здания» и «Помещения»

 

Справочник «Здания» вызывается через меню «Журналы-Аренда». В справочник необходимо занести все здания, в которых есть арендуемые помещения. Элемент справочника показан на рисунке 35.1.

 

Рис.35.1 Элемент справочника «Здания»

 

Реквизит «Здание» заполняется из справочника «Основные средства». Это позволяет в документе «Расчет размера арендной платы» автоматически получить годовые амортизационные отчисления по зданию.

Реквизиты в рамке «Данные для расчета арендной платы» являются периодическими. Они используются в документе «Расчет размера арендной платы».

При нажатии на кнопку «Помещения» вызывается одноименный справочник, который является подчиненным справочнику «Здания» (см.рис.35.2).

 

Рис.35.2 Справочник «Помещения»

По каждому помещению нужно указать нормируемую площадь, целевое использование (производственное, непроизводственное, смешанное), валюту учета, базовую ставку, день оплаты аренды, день оплаты коммунальных услуг, процент пени по аренде, процент пени по коммунальным услугам. Все эти реквизиты являются периодическими. Все реквизиты, кроме наименования, рекомендуется вносить через документ «Расчет размера арендной платы».

 

 

35.2 Журнал «Аренда»

Журнал «Аренда» вызывается через меню «Журналы-Аренда». Ему принадлежат документы:

· Расчет размера арендной платы

· Движение в валюте, суммовые разницы

· Расчет пени по аренде

· Расчет пени по коммунальным и эксплутационным услугам

· Начисление арендной платы

· Начисление коммунальных и эксплутационных услуг